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楼层及厕浴、厨房间漏水渗水防水补漏维修

文章编辑: admin     发表时间: 2018-09-25

漏水是房屋建筑的常见问题,但是一旦产生是比较麻烦的技术问题。对于楼层及厕浴、厨房间漏水渗水防水补漏维修应该从哪下手呢?
1.板面及墙面渗水原因
 
(1)混凝土、砂浆施工质量不良,存在微孔渗透;
 
(2)板面、隔墙出现纤细裂缝:
 
(3)防水涂层施工质量欠好或损坏。
防水补漏
 
堵漏方法
 
(1)撤消饰面材料,暴露渗水部位,涂刷防水涂料。除聚氨酯防水涂料外,一般都要求协作纤维材料进行修补。
 
(2)如有开裂现象,则应对裂缝进行增强防水处理;贴缝法:对细微的发丝裂缝,可刷防水涂料并加贴纤维材料或布条,作防水处理;填缝法:若较明显的裂缝,要进行扩缝处理,将缝扩展成15 ×15mm左右的V型槽,在收拾洁净后,刮填防水涂料或嵌缝材料;填缝加贴缝:除选用填缝法处理外,在缝表面再涂刷防水涂料,并粘贴纤维材料处理。亦可不撤消饰面,直接在其表面刮涂透明或五颜六色聚氨酯防水涂料。
 
2.预制楼板接缝部位漏水原因
 
(1)楼板间接缝的细石混凝土及水泥砂浆填塞不严;
 
(2)楼板位移、颤抖,使接缝部位发生裂缝;
 
(3)板间弹性嵌缝材料被拉裂或脱离粘结面。
 
防水补漏维修方法
 
(1)撤消饰面材料,暴露裂缝,选用上述板面及墙面渗水堵漏方法的填缝加贴缝方法进行处理;
 
(2)亦可不撤消饰面材料,直接在其表面刮涂透明或五颜六色聚氨酯防水涂料。
 
3.卫生洁具周围及穿楼板管、排水管口等部位渗漏原因
 
(1)细部处理方法欠妥,卫生洁具及管口周边填塞不严;
 
(2)由于振荡及砂浆、混凝土缩短等原因,出现裂缝;
 
(3)卫生洁具及管口周边未用弹性体材料处理,或施工时嵌缝材料及防水涂料粘结不牢;
 
(4)嵌缝材料及防水涂层被拉裂或被拉离粘结面。
 
防水堵漏解决方法
 
(1)将漏水部位完全收拾,刮填弹性嵌缝材料;
 
(2)在渗漏部位涂刷防水涂料,并粘贴纤维材料增强。
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常见问题

漏水是房屋建筑的常见问题,但是一旦产生是比较麻烦的技术问题。对于楼层及厕浴、厨房间漏水渗水防水补漏维修应该从哪下手呢?
1.板面及墙面渗水原因
 
(1)混凝土、砂浆施工质量不良,存在微孔渗透;
 
(2)板面、隔墙出现纤细裂缝:
 
(3)防水涂层施工质量欠好或损坏。
防水补漏
 
堵漏方法
 
(1)撤消饰面材料,暴露渗水部位,涂刷防水涂料。除聚氨酯防水涂料外,一般都要求协作纤维材料进行修补。
 
(2)如有开裂现象,则应对裂缝进行增强防水处理;贴缝法:对细微的发丝裂缝,可刷防水涂料并加贴纤维材料或布条,作防水处理;填缝法:若较明显的裂缝,要进行扩缝处理,将缝扩展成15 ×15mm左右的V型槽,在收拾洁净后,刮填防水涂料或嵌缝材料;填缝加贴缝:除选用填缝法处理外,在缝表面再涂刷防水涂料,并粘贴纤维材料处理。亦可不撤消饰面,直接在其表面刮涂透明或五颜六色聚氨酯防水涂料。
 
2.预制楼板接缝部位漏水原因
 
(1)楼板间接缝的细石混凝土及水泥砂浆填塞不严;
 
(2)楼板位移、颤抖,使接缝部位发生裂缝;
 
(3)板间弹性嵌缝材料被拉裂或脱离粘结面。
 
防水补漏维修方法
 
(1)撤消饰面材料,暴露裂缝,选用上述板面及墙面渗水堵漏方法的填缝加贴缝方法进行处理;
 
(2)亦可不撤消饰面材料,直接在其表面刮涂透明或五颜六色聚氨酯防水涂料。
 
3.卫生洁具周围及穿楼板管、排水管口等部位渗漏原因
 
(1)细部处理方法欠妥,卫生洁具及管口周边填塞不严;
 
(2)由于振荡及砂浆、混凝土缩短等原因,出现裂缝;
 
(3)卫生洁具及管口周边未用弹性体材料处理,或施工时嵌缝材料及防水涂料粘结不牢;
 
(4)嵌缝材料及防水涂层被拉裂或被拉离粘结面。
 
防水堵漏解决方法
 
(1)将漏水部位完全收拾,刮填弹性嵌缝材料;
 
(2)在渗漏部位涂刷防水涂料,并粘贴纤维材料增强。


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