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地下室渗漏维修后为何反复漏?

文章编辑: admin     发表时间: 2018-11-06

地下室渗漏应该是很多房屋建筑常见的现象,不管是地下室车库侧墙顶板还是储藏室的顶板侧墙,漏水现象是比较常见的,为什么会出现这么多的地下室渗漏呢?
对于地下室渗漏原因有几点,一是地下室顶面是种植面,浇花等等都会使得水比较多,二是下雨或者地下室上地面下的埋藏管道。三是下水口等等。因为结构复杂性,漏水现象频出,那归根结底还是防水不到位,对于国家规定的防水要求是什么样的呢?
地下防水砼规划抗渗等级不得低于P6(能反抗0.6MPa的静水压力不渗水),地下防水规划图纸中应包含防水混凝土结构的施工缝、变形缝、后浇带等薄弱环节的结构做法,设置止水钢板时搭接长度不宜小于100mm,且四周满焊;防水卷材一般应选用高聚物改性沥青防水卷材和组成高分子类防水卷材,一切防水卷材不透水性均应到达0.3Mpa,120min不透水;土方回填前应做回填土最大干密度和最优含水率检测实验,并按要求进行分层夯实、环刀取样;地下工程渗漏水查看应由项目技能负责人组织,并构成渗漏排查图和印象材料。
可以看到以上技术要求还是比较高的,但是对于这么高要求的防水很多施工队或者企业不到位留下隐患,使得防水完成后一到两年或者三年五年后就会产生漏水。最重要的原因是防水材料质量不到位、施工不到位,对于找的种种理由都是借口。  
所以对于漏水这样的顽疾只有性价比合适才能真正找到合适的防水企业从而达到国家要求的防水等级。
对于漏水问题的产生很多需要防水维修的工程小编也发现了很多原因,很多维修不愿意出钱,而维修企业为了保证自己的里利润只能降低施工标准,这其实给再次漏水留下了隐患。这种现象比比皆是,对于保证多少年漏水的价格会相对高,而出钱方又不舍得出钱,从而导致恶性循环,补了漏、漏了补,没完没了!
佰世利防水建议不要找价格低的,要找性价比高的,这是最本质的,只有性价比高才能真正的做到不漏水,希翼小编的整理给大家有所帮助!
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常见问题

地下室渗漏应该是很多房屋建筑常见的现象,不管是地下室车库侧墙顶板还是储藏室的顶板侧墙,漏水现象是比较常见的,为什么会出现这么多的地下室渗漏呢?
对于地下室渗漏原因有几点,一是地下室顶面是种植面,浇花等等都会使得水比较多,二是下雨或者地下室上地面下的埋藏管道。三是下水口等等。因为结构复杂性,漏水现象频出,那归根结底还是防水不到位,对于国家规定的防水要求是什么样的呢?
地下防水砼规划抗渗等级不得低于P6(能反抗0.6MPa的静水压力不渗水),地下防水规划图纸中应包含防水混凝土结构的施工缝、变形缝、后浇带等薄弱环节的结构做法,设置止水钢板时搭接长度不宜小于100mm,且四周满焊;防水卷材一般应选用高聚物改性沥青防水卷材和组成高分子类防水卷材,一切防水卷材不透水性均应到达0.3Mpa,120min不透水;土方回填前应做回填土最大干密度和最优含水率检测实验,并按要求进行分层夯实、环刀取样;地下工程渗漏水查看应由项目技能负责人组织,并构成渗漏排查图和印象材料。
可以看到以上技术要求还是比较高的,但是对于这么高要求的防水很多施工队或者企业不到位留下隐患,使得防水完成后一到两年或者三年五年后就会产生漏水。最重要的原因是防水材料质量不到位、施工不到位,对于找的种种理由都是借口。  
所以对于漏水这样的顽疾只有性价比合适才能真正找到合适的防水企业从而达到国家要求的防水等级。
对于漏水问题的产生很多需要防水维修的工程小编也发现了很多原因,很多维修不愿意出钱,而维修企业为了保证自己的里利润只能降低施工标准,这其实给再次漏水留下了隐患。这种现象比比皆是,对于保证多少年漏水的价格会相对高,而出钱方又不舍得出钱,从而导致恶性循环,补了漏、漏了补,没完没了!
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